3 Rue de la Tarière, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tarière, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Tarière, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement L'oratoire à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1086 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 965 mètres
Ventes au 3 Rue de la Tarière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Tarière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Tarière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Tarière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tarière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Tarière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tarière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tarière par rapport à la voie
Sur Rue de la Tarière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 3 Rue de la Tarière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tarière par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tarière se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 24.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Tarière à Embrun
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Tarière est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
