15 Rue de la Veillée, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Veillée, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Veillée, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 162 mètres
- - Embrun à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 486 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 177 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Veillée
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Veillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Veillée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Veillée, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Veillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Veillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Veillée dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Veillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Veillée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 15 Rue de la Veillée se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Veillée par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Veillée se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 24.37 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Veillée à Embrun
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Veillée est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
