17 Rue des 4 Traverses, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des 4 Traverses, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et du 0.25 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des 4 Traverses, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 219 mètres
- - Embrun à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 539 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 648 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 316 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des 4 Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des 4 Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des 4 Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des 4 Traverses, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des 4 Traverses dans son marché local
Prix du 17 Rue des 4 Traverses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Traverses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 17 Rue des 4 Traverses se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des 4 Traverses par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des 4 Traverses se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Embrun et 0.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des 4 Traverses à Embrun
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des 4 Traverses est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
