9 Rue des Allières, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Allières, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Rue des Allières, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Robéyère à 93 mètres
- - Embrun à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 957 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 559 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 854 mètres
Ventes au 9 Rue des Allières
Les 5 ventes au 9 Rue des Allières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Allières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Allières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Allières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Allières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Allières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Allières par rapport à la voie
Sur Rue des Allières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 9 Rue des Allières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Allières par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Allières se situe 0 % en dessous de la moyenne de Embrun et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
