22 Rue des Capucines, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Capucines, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Du Pressoir à 70 mètres
- - Embrun à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 962 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 886 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Capucines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 22 Rue des Capucines se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Capucines par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Capucines se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 35.68 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
