5 Rue des Ecuries, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecuries, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecuries, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0813 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 70 mètres
- - Embrun à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 389 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ecuries
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ecuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ecuries, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecuries dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecuries par rapport à la voie
Sur Rue des Ecuries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 5 Rue des Ecuries se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecuries par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecuries se situe 18 % en dessous de la moyenne de Embrun et 15.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecuries à Embrun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecuries est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 800 € au 5 Rue des Ecuries à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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