16 Rue des Glycines, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Glycines, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Capucines (Haut) à 96 mètres
- - Embrun à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 926 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 951 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 935 mètres
Ventes au 16 Rue des Glycines
Les 2 ventes au 16 Rue des Glycines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Glycines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 16 Rue des Glycines se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Glycines par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Glycines se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Embrun et 13.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Glycines à Embrun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Glycines est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
