6 Rue du Saule, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Saule, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 27 parkings - 918 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Saule, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 6 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 6 Rue du Saule se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Saule par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 169 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Saule se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 28.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Saule à Embrun
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Saule est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
