2 Rue du Théatre, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Théatre, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 147 mètres
- - Embrun à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 467 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 578 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 267 mètres
Ventes au 2 Rue du Théatre
Les 0 ventes au 2 Rue du Théatre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue du Théatre se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Théatre par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Théatre se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Embrun et 13.26 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Théatre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Théatre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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