3 Rue du Théatre, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Théatre, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Théatre, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 153 mètres
- - Embrun à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 472 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Théatre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Théatre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Théatre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Théatre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Théatre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Théatre par rapport à la voie
Sur Rue du Théatre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 Rue du Théatre se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Théatre par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Théatre se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Embrun et -1 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
