26 Rue Edouard Przybylski, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Edouard Przybylski, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Plan d'Eau-Les Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 252 mètres
- - Embrun à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 612 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 431 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Edouard Przybylski
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Edouard Przybylski au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Edouard Przybylski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Edouard Przybylski, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Przybylski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Edouard Przybylski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Edouard Przybylski à Embrun
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Edouard Przybylski est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
