2 Rue Emile Guigues, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Emile Guigues, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 34 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 113 mètres
- - Embrun à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 607 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 435 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Guigues
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Guigues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Guigues dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Guigues par rapport à la voie
Sur Rue Emile Guigues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue Emile Guigues se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Guigues par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Guigues se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Embrun et 9.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Guigues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Guigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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