7 Rue Palluel, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Palluel, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°6 et du 0.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Palluel, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 127 mètres
- - Embrun à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 447 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 158 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Palluel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Palluel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Palluel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Palluel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Palluel dans son marché local
Prix du 7 Rue Palluel par rapport à la voie
Sur Rue Palluel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 7 Rue Palluel se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Palluel par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Palluel se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Embrun et 2.69 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Palluel à Embrun
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Palluel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
