9 Rue Saint-Donat, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Donat, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint-Donat, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0763 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 159 mètres
- - Embrun à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 471 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Donat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Donat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Donat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Donat dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Donat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Donat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Rue Saint-Donat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Donat par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Donat se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Embrun et 8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 9 Rue Saint-Donat à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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