2 Rue Saint-Vincent, 05200 Embrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-Vincent, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 207 mètres
- - Embrun à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 524 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 619 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 262 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Vincent, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vincent se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Embrun et -3.15 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 2 Rue Saint-Vincent à Embrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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