19 Rue Savine, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Savine, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Savine, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 231 mètres
- - Embrun à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 610 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 389 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Savine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Savine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Savine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Savine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Savine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Savine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Savine dans son marché local
Prix du 19 Rue Savine par rapport à la voie
Sur Rue Savine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 19 Rue Savine se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Savine par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Savine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Embrun et 9.93 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Savine à Embrun
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Savine est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
