8 Allée Chantoiseau, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Chantoiseau, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Chantoiseau, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 421 mètres
- - Gap à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1270 mètres
- - Collège Mauzan à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Chantoiseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Chantoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Chantoiseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Chantoiseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Chantoiseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Chantoiseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Chantoiseau dans son marché local
Prix du 8 Allée Chantoiseau par rapport à la voie
Sur Allée Chantoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Allée Chantoiseau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Chantoiseau par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Chantoiseau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 750 € au 8 Allée Chantoiseau à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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