Rue Hector Berlioz, 05000 Gap

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 292 €
de 2 781 € à 4 385 €

Rue Hector Berlioz, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.06 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Val Du Plan à 460 mètres
  • - Gap à 1146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1180 mètres
  • - Collège Mauzan à 1171 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1595 mètres
  • - Lycée général et technologique Aristide Briand à 1024 mètres
  • - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 548 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 811 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans le quartier Villarobert Saint-Michel. Elle compte 2315 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au Rue Hector Berlioz à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 8 230 € (5 %)

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