4 Allée de Chabanottes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Chabanottes, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de Chabanottes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 639 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 561 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1287 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Chabanottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Chabanottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Chabanottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Chabanottes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Chabanottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Chabanottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Chabanottes dans son marché local
Prix du 4 Allée de Chabanottes par rapport à la voie
Sur Allée de Chabanottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Allée de Chabanottes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Chabanottes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Chabanottes se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Gap et -14.6 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 4 Allée de Chabanottes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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