Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Chabanas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 075 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Chabanas dans son marché local
Prix Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Chabanas se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Chabanas à Gap
Le loyer moyen estimé Route de Chabanas est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Chabanas
Les ventes enregistrées Route de Chabanas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Chabanas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 590 mètres
- - Gap à 1839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1728 mètres
- - Collège Centre à 930 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1290 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 902 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1242 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 763 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Chabanas
Adresses Route de Chabanas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Chabanas, classées par tranches de numéros.
