2 Allée des Ecureuils, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Allée des Ecureuils, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Molines.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 445 mètres
- - Gap à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 767 mètres
- - Collège Mauzan à 790 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 695 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 984 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ecureuils, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Allée des Ecureuils à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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