2 Allée des Erables, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Erables, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1126 mètres
- - Ecole primaire Charance à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 2 Allée des Erables à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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