Chemin de la Brèche, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Brèche, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix Chemin de la Brèche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Brèche se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Brèche à Gap
Le loyer moyen estimé Chemin de la Brèche est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Brèche
Les ventes enregistrées Chemin de la Brèche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 756 mètres
- - Gap à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1590 mètres
- - Collège Centre à 920 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 853 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1619 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 750 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Brèche
Adresses Chemin de la Brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Brèche, classées par tranches de numéros.
