3 Allée du Torrent, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 487 €

de 1 951 € à 3 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 1 772 € à 6 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Torrent, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée du Torrent, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Fauvins Tokoro.
1 niveau - 1526 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 137 mètres
- Gap à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1185 mètres
- Collège Mauzan à 1189 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1486 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1021 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 781 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Torrent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Tokoro(2 491€)

72 Avenue d'Embrun(2 492€)

74 Avenue d'Embrun(2 497€)

70 Avenue Emile Didier(2 490€)

Prix du 3 Allée du Torrent dans son marché local

Prix du 3 Allée du Torrent par rapport à la voie

Sur Allée du Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 3 Allée du Torrent se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Torrent par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Torrent se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.38 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Embrun, 05000 Gap(2,849 €)

Avenue Emile Didier, 05000 Gap(2,266 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(2,208 €)

Rue de Nestlé, 05000 Gap(2,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.