Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Emile Didier, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Didier dans son marché local
Prix Avenue Emile Didier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Didier se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.49 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Didier à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Didier est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Didier
Les ventes enregistrées Avenue Emile Didier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Didier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 311 mètres
- - Gap à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 553 mètres
- - Collège Mauzan à 566 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 600 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 517 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Didier
Adresses Avenue Emile Didier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Didier, classées par tranches de numéros.
