Avenue Emile Didier, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Emile Didier, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Avenue Emile Didier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Didier dans son marché local
Prix Avenue Emile Didier par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Didier se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Didier à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Didier est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Emile Didier
Les ventes enregistrées Avenue Emile Didier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Didier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 427 mètres
- - Gap à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 703 mètres
- - Collège Mauzan à 711 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 989 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 545 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 532 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Didier
Adresses Avenue Emile Didier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Didier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au Avenue Emile Didier à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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