22 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 732 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°20 ter et de 6.47 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 14 mètres
- Gap à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 137 mètres
- Collège Mauzan à 118 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 594 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 129 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 166 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Commandant Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 ter Avenue Commandant Dumont(2 331€)

37 Avenue Commandant Dumont(2 241€)

41 Avenue Commandant Dumont(2 618€)

35 Avenue Commandant Dumont(2 244€)

45 Avenue Commandant Dumont(2 769€)

1 Rue Sous-Lieutenant Boisramé(2 775€)

2 Rue Sous-Lieutenant Boisramé(2 634€)

2 Rue Ferdinand Buisson(2 243€)

Prix du 22 Avenue Commandant Dumont dans son marché local

Prix du 22 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 22 Avenue Commandant Dumont se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Commandant Dumont se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.66 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpes, 05000 Gap(2,015 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap(2,164 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Commandant Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Commandant Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.