Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
70 ventes DVF Avenue Commandant Dumont
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Commandant Dumont se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.46 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Commandant Dumont à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue Commandant Dumont est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Commandant Dumont
Les ventes enregistrées Avenue Commandant Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Commandant Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 63 mètres
- - Gap à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 88 mètres
- - Collège Mauzan à 81 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 92 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 225 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Commandant Dumont
Adresses Avenue Commandant Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Commandant Dumont, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Commandant Dumont
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 800 € au Avenue Commandant Dumont à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
