Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Commandant Dumont se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.25 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Commandant Dumont à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue Commandant Dumont est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Commandant Dumont
Les ventes enregistrées Avenue Commandant Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Commandant Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 119 mètres
- - Gap à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 382 mètres
- - Collège Mauzan à 409 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 628 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Commandant Dumont
Adresses Avenue Commandant Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Commandant Dumont, classées par tranches de numéros.
