23 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°21 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 453 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 73 mètres
- - Gap à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 194 mètres
- - Collège Mauzan à 221 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 235 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 439 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 89 mètres
Ventes au 23 Avenue Commandant Dumont
Les 6 ventes au 23 Avenue Commandant Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 23 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 23 Avenue Commandant Dumont se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Commandant Dumont se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Gap et 32.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Commandant Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Commandant Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Commandant Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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Gap 05000
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