24 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Commandant Dumont, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°26 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Aristide Briand à 34 mètres
- - Gap à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 158 mètres
- - Collège Mauzan à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 148 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Commandant Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Commandant Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Commandant Dumont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Commandant Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Commandant Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 24 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 24 Avenue Commandant Dumont se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Commandant Dumont se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 24 Avenue Commandant Dumont à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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