31 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°29 bis et de 4.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 3 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Mauzan à 125 mètres
- - Gap à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 73 mètres
- - Collège Mauzan à 97 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 149 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 312 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 186 mètres
Ventes au 31 Avenue Commandant Dumont
Les 4 ventes au 31 Avenue Commandant Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Commandant Dumont dans son marché local
Prix du 31 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 31 Avenue Commandant Dumont se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Commandant Dumont se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.07 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Commandant Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Commandant Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Commandant Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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Gap 05000
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