2 Avenue de Chabrière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chabrière, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue de Chabrière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 314 mètres
- - Gap à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 655 mètres
- - Collège Mauzan à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chabrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chabrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chabrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chabrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chabrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chabrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chabrière dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chabrière par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 2 Avenue de Chabrière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chabrière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chabrière se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.66 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
