3 Avenue de Chabrière, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Chabrière, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Chabrière, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 322 mètres
- - Gap à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 664 mètres
- - Collège Mauzan à 641 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 529 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Chabrière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Chabrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Chabrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Chabrière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chabrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Chabrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Chabrière dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Chabrière par rapport à la voie
Sur Avenue de Chabrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 3 Avenue de Chabrière se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Chabrière par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Chabrière se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.17 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 3 Avenue de Chabrière à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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