22 Avenue de Fontreyne, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Fontreyne, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue de Fontreyne, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 704 mètres
- - Collège de Fontreyne à 688 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 223 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Fontreyne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Fontreyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Fontreyne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Fontreyne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Fontreyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Fontreyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Fontreyne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Fontreyne par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontreyne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 22 Avenue de Fontreyne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Fontreyne par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Fontreyne se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Gap et -14.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 22 Avenue de Fontreyne à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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