105 Avenue de Provence, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², identique à celui du n°103 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Avenue de Provence, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourronde à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1331 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1412 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 1053 mètres
Ventes au 105 Avenue de Provence
Une vente a été recensée au 105 Avenue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Avenue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Avenue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 105 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 105 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de Provence par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue de Provence se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Avenue de Provence à Gap
Le loyer moyen estimé au 105 Avenue de Provence est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
