Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Matins Calmes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 374 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Chemin des Matins Calmes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Matins Calmes dans son marché local
Prix Chemin des Matins Calmes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Matins Calmes se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Gap et 22.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Matins Calmes à Gap
Le loyer moyen estimé Chemin des Matins Calmes est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Matins Calmes
Les ventes enregistrées Chemin des Matins Calmes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Matins Calmes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 258 mètres
- - Gap à 3627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 236 mètres
- - Collège de Fontreyne à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3212 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 2715 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1050 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Matins Calmes
Adresses Chemin des Matins Calmes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Matins Calmes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au Chemin des Matins Calmes à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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