3 Avenue de Sabbat, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Sabbat, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Sabbat, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1471 mètres
- - Collège Centre à 654 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 663 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1277 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Sabbat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Sabbat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Sabbat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Sabbat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sabbat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Sabbat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Sabbat dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Sabbat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sabbat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 3 Avenue de Sabbat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Sabbat par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Sabbat se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Gap et 20.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 950 € au 3 Avenue de Sabbat à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 312 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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