Avenue de Veynes, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Veynes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Veynes dans son marché local
Prix Avenue de Veynes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Veynes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Veynes à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue de Veynes est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Veynes
Les ventes enregistrées Avenue de Veynes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Veynes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 460 mètres
- - Gap à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1279 mètres
- - Collège Centre à 463 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 478 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1420 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Veynes
Adresses Avenue de Veynes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Veynes, classées par tranches de numéros.
