25 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Veynes, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°82 mais supérieur de 9.89 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 800 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 800 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1162 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 662 mètres
Ventes au 25 Avenue de Veynes
Les 14 ventes au 25 Avenue de Veynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Veynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Veynes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Veynes dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Veynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Veynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 25 Avenue de Veynes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Veynes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Veynes se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 25 Avenue de Veynes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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