40 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Veynes, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne.
2 niveaux - 24 logements - 1567 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 431 mètres
- - Gap à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1288 mètres
- - Collège Centre à 476 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 498 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Veynes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Veynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Veynes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Veynes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Veynes dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Veynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Veynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 40 Avenue de Veynes se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Veynes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Veynes se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.24 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 40 Avenue de Veynes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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