86 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Veynes, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°27 b et du 14.87 % à celui du n°27 c.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 86 Avenue de Veynes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 862 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 859 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1120 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Veynes
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Veynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue de Veynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue de Veynes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de Veynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de Veynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Veynes dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Veynes par rapport à la voie
Sur Avenue de Veynes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 86 Avenue de Veynes se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Veynes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Veynes se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 29.64 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
