45 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 516 € à 4 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 ter mais inférieur de 0.68 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 45 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Centre à 1044 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1094 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 997 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 426 mètres

Ventes au 45 Avenue Jean Jaurès

Les 0 ventes au 45 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 45 Avenue Jean Jaurès se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Jaurès se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Comte, 05000 Gap(3,576 €)

Rue Saint-Exupéry, 05000 Gap(3,101 €)

Rue du Pré de Foire, 05000 Gap(3,859 €)

Rue Joseph Faure, 05000 Gap(3,316 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.