Rue Louis Comte, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Comte, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Comte dans son marché local
Prix Rue Louis Comte par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Comte se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Comte à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Louis Comte est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Comte
Les ventes enregistrées Rue Louis Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 323 mètres
- - Gap à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1569 mètres
- - Collège Centre à 840 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 894 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1185 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Comte
Adresses Rue Louis Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Comte, classées par tranches de numéros.
