47 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°45 b mais supérieur de 2.94 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 939 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 47 Avenue Jean Jaurès se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Jean Jaurès se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.76 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Jean Jaurès à Gap
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Jean Jaurès est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
