12 Boulevard Général Charles De Gaulle, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Général Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 185 mètres
- - Gap à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 918 mètres
- - Collège Centre à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 240 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Général Charles De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Général Charles De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Boulevard Général Charles De Gaulle se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Général Charles De Gaulle par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Général Charles De Gaulle se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.52 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Général Charles De Gaulle à Gap
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Général Charles De Gaulle est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
