7 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Molines.
5 niveaux - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 272 mètres
- - Gap à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 700 mètres
- - Collège Mauzan à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Georges Pompidou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 7 Boulevard Georges Pompidou se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Georges Pompidou se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Gap et 21.55 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Georges Pompidou à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Georges Pompidou est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 7 Boulevard Georges Pompidou à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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