Rue du Verger, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Verger, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verger dans son marché local
Prix Rue du Verger par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verger se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Gap et 19.83 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verger à Gap
Le loyer moyen estimé Rue du Verger est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verger
Les ventes enregistrées Rue du Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 22 mètres
- - Gap à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1300 mètres
- - Collège Centre à 684 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 732 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1508 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verger
Adresses Rue du Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verger, classées par tranches de numéros.
