15 Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Graffinel, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 133 mètres
- - Collège de Fontreyne à 188 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1081 mètres
Ventes au 15 Chemin de Graffinel
Les 2 ventes au 15 Chemin de Graffinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Graffinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Graffinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Graffinel dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Graffinel par rapport à la voie
Sur Chemin de Graffinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 15 Chemin de Graffinel se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Graffinel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de Graffinel se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Gap et -12.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 15 Chemin de Graffinel à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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