25 b Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Chemin de Graffinel, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°25 a et de n°9 k.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 b Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 249 mètres
- - Collège de Fontreyne à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Chemin de Graffinel
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Chemin de Graffinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin de Graffinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Chemin de Graffinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Chemin de Graffinel dans son marché local
Prix du 25 b Chemin de Graffinel par rapport à la voie
Sur Chemin de Graffinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 25 b Chemin de Graffinel se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Chemin de Graffinel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Chemin de Graffinel se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Gap et -11.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 25 b Chemin de Graffinel à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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