35 Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Graffinel, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°31 et de n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 432 mètres
- - Collège de Fontreyne à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Graffinel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Graffinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Graffinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Graffinel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Graffinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Graffinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Graffinel dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Graffinel par rapport à la voie
Sur Chemin de Graffinel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 35 Chemin de Graffinel se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Graffinel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Graffinel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
