42 Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Graffinel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°44 et de 0.35 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Chemin de Graffinel, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 186 mètres
- - Gap à 3815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 403 mètres
- - Collège de Fontreyne à 494 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3398 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 2854 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 1222 mètres
Ventes au 42 Chemin de Graffinel
Les 3 ventes au 42 Chemin de Graffinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Graffinel dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Graffinel par rapport à la voie
Sur Chemin de Graffinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 42 Chemin de Graffinel se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Graffinel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de Graffinel se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Chemin de Graffinel
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Graffinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Chemin de Graffinel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
64 annonces en vente chez Flatway
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